Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenplein 8

7941KW Meppel

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.827
+1,3%
[ € 219.848 – € 279.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.175[ € 232.916 – € 257.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.567[ € 241.767 – € 267.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenplein 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.827 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 262Sinds september +0,1%
+€ 3.12612 maanden +1,3%
€ -6.43112 mnd vs. NL -2,6%
Prinsenplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.827 voor Prinsenplein 8 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenplein 8 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.567. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 249.827.

Verwachte verkoopprijs Prinsenplein 8
€ 254.567[ € 241.767 – € 267.216 ]
Verkoper houdt over€ 250.517−€ 4.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.808+€ 7.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenplein 8 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenplein 8
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 245.175[ € 232.916 – € 257.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenplein 8 adviseren wij in een bod van € 254.567, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 245.175 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.827+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.567+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.295+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 245.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenplein 8 in Meppel bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 249.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.827
Verwachte verkoopprijs€ 254.567
Verwachte vraagprijs€ 245.175
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.827 is Prinsenplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prinsenplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenplein 8 in Meppel.

Wat is Prinsenplein 8 in Meppel waard?
Prinsenplein 8 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.827 (bandbreedte € 219.848 – € 279.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenplein 8 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Prinsenplein 8 in Meppel is in oktober 2026 € 245.175 (bandbreedte € 232.916 – € 257.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenplein 8 in Meppel?
Voor Prinsenplein 8 adviseren wij een bod van € 254.567 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenplein 8 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenplein 8 in Meppel bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenplein 8 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenplein 8 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenplein 8 ligt rond € 249.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenplein 8?
Huishoudens in de buurt van Prinsenplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.