Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Kerkstraat 17A

7941LA Meppel

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.742
+1,3%
[ € 145.853 – € 185.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.502[ € 154.377 – € 170.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.046[ € 160.552 – € 177.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Kerkstraat 17A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.742 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 174Sinds september +0,1%
+€ 2.07412 maanden +1,3%
€ -4.26712 mnd vs. NL -2,6%
Grote Kerkstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.742 voor Grote Kerkstraat 17A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Kerkstraat 17A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.046. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.742.

Verwachte verkoopprijs Grote Kerkstraat 17A
€ 169.046[ € 160.552 – € 177.452 ]
Verkoper houdt over€ 165.936−€ 3.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.577+€ 5.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Kerkstraat 17A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Kerkstraat 17A
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 162.502[ € 154.377 – € 170.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Kerkstraat 17A adviseren wij in een bod van € 169.046, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 162.502 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.742+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.046+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.498+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Kerkstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 162.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Kerkstraat 17A in Meppel bedragen € 877 per maand bij een woningwaarde van € 165.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 811
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 877
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Kerkstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.742
Verwachte verkoopprijs€ 169.046
Verwachte vraagprijs€ 162.502
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 41, 7941EL Meppel
Westeinde 41
1905 · 71 m²
€ 327.260
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 395.000
Straatbeeld van Hoofdstraat 107, 7941AE Meppel
Hoofdstraat 107
1900 · 84 m²
€ 298.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.742 is Grote Kerkstraat 17A een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Kerkstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Kerkstraat 17A in Meppel.

Wat is Grote Kerkstraat 17A in Meppel waard?
Grote Kerkstraat 17A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.742 (bandbreedte € 145.853 – € 185.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 17A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Grote Kerkstraat 17A in Meppel is in oktober 2026 € 162.502 (bandbreedte € 154.377 – € 170.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Kerkstraat 17A in Meppel?
Voor Grote Kerkstraat 17A adviseren wij een bod van € 169.046 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Kerkstraat 17A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Kerkstraat 17A in Meppel bedragen € 877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 811 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Kerkstraat 17A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Kerkstraat 17A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.074) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Kerkstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Grote Kerkstraat 17A ligt rond € 165.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Kerkstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Grote Kerkstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.