Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldstraat 91

7941LH Meppel

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.261
+0,6%
[ € 257.190 – € 327.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.006[ € 283.610 – € 313.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldstraat 91 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.261 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 307Sinds juli +0,1%
+€ 1.76512 maanden +0,6%
€ -8.49512 mnd vs. NL -2,9%
Woldstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.261 voor Woldstraat 91 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldstraat 91 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.006. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.261.

Verwachte verkoopprijs Woldstraat 91
€ 297.006[ € 283.610 – € 313.464 ]
Verkoper houdt over€ 292.489−€ 4.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.096+€ 8.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.489

Wat is de vraagprijs?

Woldstraat 91 in Meppel staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Vraagprijs Woldstraat 91
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 398.125[ € 289.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldstraat 91 adviseren wij in een bod van € 297.006, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.261+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.006+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.856+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldstraat 91 in Meppel bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 292.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.261
Verwachte verkoopprijs€ 297.006
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldstraat 73, 7941LH Meppel
Woldstraat 73
1910 · 91 m²
€ 381.054
Straatbeeld van Groenmarktstraat 1B, 7941KS Meppel
Groenmarktstraat 1B
1912 · 91 m²
€ 420.860
Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.261 is Woldstraat 91 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Woldstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldstraat 91 in Meppel.

Wat is Woldstraat 91 in Meppel waard?
Woldstraat 91 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.261 (bandbreedte € 257.190 – € 327.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de vraagprijs van Woldstraat 91 in Meppel?
Woldstraat 91 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldstraat 91 in Meppel?
Voor Woldstraat 91 adviseren wij een bod van € 297.006 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldstraat 91 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woldstraat 91 in Meppel bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldstraat 91 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldstraat 91 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Woldstraat 91 ligt rond € 292.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Woldstraat 91 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.