Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwstraat 36

7941LN Meppel

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 22.745
+1,3%
[ € 20.016 – € 25.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 22.310[ € 21.195 – € 23.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 23.189[ € 22.022 – € 24.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwstraat 36 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 22.745 (€ 307 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,1%
+€ 28512 maanden +1,3%
€ -58512 mnd vs. NL -2,6%
Touwstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 22.745 voor Touwstraat 36 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwstraat 36 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 23.189. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 22.745.

Verwachte verkoopprijs Touwstraat 36
€ 23.189[ € 22.022 – € 24.340 ]
Verkoper houdt over€ 21.684−€ 1.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 25.803+€ 2.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 23.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 21.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwstraat 36 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 22.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 301 per m².

Verwachte vraagprijs Touwstraat 36
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 22.310[ € 21.195 – € 23.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 301[ € 286 – € 317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwstraat 36 adviseren wij in een bod van € 23.189, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 22.310 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 22.745+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 23.189+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 24.348+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 22.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwstraat 36 in Meppel bedragen € 167 per maand bij een woningwaarde van € 22.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 223.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 111
OZB€ 2
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 167
Totaal betaald over 30 jaar€ 39.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 22.745
Verwachte verkoopprijs€ 23.189
Verwachte vraagprijs€ 22.310
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 130.632
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 22.745 is Touwstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Historisch Centrum. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Touwstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwstraat 36 in Meppel.

Wat is Touwstraat 36 in Meppel waard?
Touwstraat 36 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 22.745 (bandbreedte € 20.016 – € 25.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwstraat 36 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Touwstraat 36 in Meppel is in oktober 2026 € 22.310 (bandbreedte € 21.195 – € 23.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 307.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwstraat 36 in Meppel?
Voor Touwstraat 36 adviseren wij een bod van € 23.189 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwstraat 36 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Touwstraat 36 in Meppel bedragen € 167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 22.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 111 uit hypotheeklasten, circa € 38 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwstraat 36 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwstraat 36 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Touwstraat 36 ligt rond € 22.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Touwstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.