Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceintuurbaan 7

7941LR Meppel

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.230
+1,3%
[ € 257.162 – € 327.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.391[ € 273.021 – € 301.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.150[ € 282.304 – € 312.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.230 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 306Sinds september +0,1%
+€ 3.65712 maanden +1,3%
€ -7.52312 mnd vs. NL -2,6%
Ceintuurbaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.230 voor Ceintuurbaan 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.150. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.230.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 7
€ 297.150[ € 282.304 – € 312.021 ]
Verkoper houdt over€ 292.631−€ 4.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.243+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 7 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 7
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 287.391[ € 273.021 – € 301.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 7 adviseren wij in een bod van € 297.150, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.391 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.230+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.150+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.008+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 287.391 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 7 in Meppel bedragen € 1.508 per maand bij een woningwaarde van € 292.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.230
Verwachte verkoopprijs€ 297.150
Verwachte vraagprijs€ 287.391
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.230 is Ceintuurbaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 7 in Meppel.

Wat is Ceintuurbaan 7 in Meppel waard?
Ceintuurbaan 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.230 (bandbreedte € 257.162 – € 327.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 7 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 7 in Meppel is in oktober 2026 € 287.391 (bandbreedte € 273.021 – € 301.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 7 in Meppel?
Voor Ceintuurbaan 7 adviseren wij een bod van € 297.150 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 7 in Meppel bedragen € 1.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 7 ligt rond € 292.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 7?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.