Huiswaardemeter

Woningwaarde Synagogestraat 37

7941LZ Meppel

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.365
+1,3%
[ € 312.721 – € 398.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.300[ € 331.835 – € 366.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.535[ € 343.449 – € 379.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Synagogestraat 37 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.365 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 373Sinds september +0,1%
+€ 4.44712 maanden +1,3%
€ -9.14812 mnd vs. NL -2,6%
Synagogestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.365 voor Synagogestraat 37 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Synagogestraat 37 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.535. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.365.

Verwachte verkoopprijs Synagogestraat 37
€ 361.535[ € 343.449 – € 379.602 ]
Verkoper houdt over€ 356.308−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.916+€ 9.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Synagogestraat 37 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Synagogestraat 37
Onder gem. in buurt Historisch CentrumBoven gem.
€ 349.300[ € 331.835 – € 366.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Historisch Centrum
€ 430.088[ € 295.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Synagogestraat 37 adviseren wij in een bod van € 361.535, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.300 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.365+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.535+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.612+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Synagogestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 349.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Synagogestraat 37 in Meppel bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 355.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Synagogestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.365
Verwachte verkoopprijs€ 361.535
Verwachte vraagprijs€ 349.300
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtHistorisch Centrum→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Historisch Centrum besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (21%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Historisch Centrum

Historisch Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

12,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 34-12, 7941EB Meppel
Prins Hendrikstraat 34-12
2004 · 45 m²
€ 67.504
Straatbeeld van Prinses Marijkestraat 50, 7941ET Meppel
Prinses Marijkestraat 50
2022 · 111 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.365 zit Synagogestraat 37 in het middensegment van Historisch Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Synagogestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Synagogestraat 37 in Meppel.

Wat is Synagogestraat 37 in Meppel waard?
Synagogestraat 37 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.365 (bandbreedte € 312.721 – € 398.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Historisch Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Synagogestraat 37 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Synagogestraat 37 in Meppel is in oktober 2026 € 349.300 (bandbreedte € 331.835 – € 366.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Synagogestraat 37 in Meppel?
Voor Synagogestraat 37 adviseren wij een bod van € 361.535 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Synagogestraat 37 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Synagogestraat 37 in Meppel bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Synagogestraat 37 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Synagogestraat 37 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Synagogestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Historisch Centrum is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Synagogestraat 37 ligt rond € 355.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Synagogestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Synagogestraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Historisch Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.