Huiswaardemeter

Woningwaarde Floresstraat 23

7941VC Meppel

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.262
+1,3%
[ € 275.671 – € 350.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.347[ € 304.219 – € 336.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Floresstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.262 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds september +0,1%
+€ 3.92012 maanden +1,3%
€ -8.06412 mnd vs. NL -2,6%
Floresstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.262 voor Floresstraat 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floresstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.347. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 313.262.

Verwachte verkoopprijs Floresstraat 23
€ 318.347[ € 304.219 – € 336.242 ]
Verkoper houdt over€ 313.595−€ 4.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.864+€ 8.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floresstraat 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Floresstraat 23
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floresstraat 23 adviseren wij in een bod van € 318.347, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.262+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.347+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.264+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floresstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floresstraat 23 in Meppel bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 313.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floresstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.262
Verwachte verkoopprijs€ 318.347
Verwachte vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floresstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Floresstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floresstraat 23 in Meppel.

Wat is Floresstraat 23 in Meppel waard?
Floresstraat 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.262 (bandbreedte € 275.671 – € 350.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floresstraat 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Floresstraat 23 in Meppel is in oktober 2026 € 310.000 (bandbreedte € 294.500 – € 325.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Floresstraat 23 in Meppel?
Voor Floresstraat 23 adviseren wij een bod van € 318.347 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floresstraat 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Floresstraat 23 in Meppel bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floresstraat 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floresstraat 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floresstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Floresstraat 23 ligt rond € 313.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floresstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Floresstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.