Huiswaardemeter

Woningwaarde Timorstraat 30

7941VE Meppel

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.453
+1,3%
[ € 303.119 – € 385.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.211[ € 333.000 – € 368.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorstraat 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.453 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds september +0,1%
+€ 4.31012 maanden +1,3%
€ -8.86812 mnd vs. NL -2,6%
Timorstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.453 voor Timorstraat 30 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorstraat 30 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.211. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 344.453.

Verwachte verkoopprijs Timorstraat 30
€ 350.211[ € 333.000 – € 368.052 ]
Verkoper houdt over€ 345.109−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.365+€ 9.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timorstraat 30 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Timorstraat 30
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorstraat 30 adviseren wij in een bod van € 350.211, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.453+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.211+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.722+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorstraat 30 in Meppel bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 344.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 29
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.453
Verwachte verkoopprijs€ 350.211
Verwachte vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Straatbeeld van Pelikaanstraat 3, 7941VJ Meppel
Pelikaanstraat 3
1938 · 103 m²
€ 445.316
Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timorstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Timorstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorstraat 30 in Meppel.

Wat is Timorstraat 30 in Meppel waard?
Timorstraat 30 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.453 (bandbreedte € 303.119 – € 385.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timorstraat 30 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Timorstraat 30 in Meppel is in oktober 2026 € 339.000 (bandbreedte € 322.050 – € 355.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorstraat 30 in Meppel?
Voor Timorstraat 30 adviseren wij een bod van € 350.211 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorstraat 30 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Timorstraat 30 in Meppel bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorstraat 30 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorstraat 30 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Timorstraat 30 ligt rond € 344.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Timorstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.