Huiswaardemeter

Woningwaarde Soembastraat 20

7941VR Meppel

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.491
+1,3%
[ € 294.352 – € 374.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.940[ € 312.493 – € 345.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.136[ € 323.118 – € 357.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Soembastraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.491 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 351Sinds september +0,1%
+€ 4.18512 maanden +1,3%
€ -8.61112 mnd vs. NL -2,6%
Soembastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.491 voor Soembastraat 20 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soembastraat 20 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.136. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.491.

Verwachte verkoopprijs Soembastraat 20
€ 340.136[ € 323.118 – € 357.130 ]
Verkoper houdt over€ 335.145−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.089+€ 8.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soembastraat 20 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.575 per m².

Verwachte vraagprijs Soembastraat 20
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 328.940[ € 312.493 – € 345.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.575[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soembastraat 20 adviseren wij in een bod van € 340.136, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.940 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.491+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.136+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.143+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soembastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 328.940 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soembastraat 20 in Meppel bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 334.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soembastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.491
Verwachte verkoopprijs€ 340.136
Verwachte vraagprijs€ 328.940
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Straatbeeld van Timorstraat 63, 7941VG Meppel
Timorstraat 63
1937 · 90 m²
€ 354.962
Straatbeeld van Timorstraat 31, 7941VG Meppel
Timorstraat 31
1937 · 103 m²
€ 384.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soembastraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Soembastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soembastraat 20 in Meppel.

Wat is Soembastraat 20 in Meppel waard?
Soembastraat 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.491 (bandbreedte € 294.352 – € 374.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soembastraat 20 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Soembastraat 20 in Meppel is in oktober 2026 € 328.940 (bandbreedte € 312.493 – € 345.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Soembastraat 20 in Meppel?
Voor Soembastraat 20 adviseren wij een bod van € 340.136 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soembastraat 20 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Soembastraat 20 in Meppel bedragen € 1.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soembastraat 20 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soembastraat 20 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.185) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soembastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Soembastraat 20 ligt rond € 334.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soembastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Soembastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.