Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 10

7941XB Meppel

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.105
+1,3%
[ € 233.292 – € 296.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.731[ € 247.694 – € 273.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.552[ € 256.116 – € 283.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.105 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 278Sinds september +0,1%
+€ 3.31712 maanden +1,3%
€ -6.82512 mnd vs. NL -2,6%
Javastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.105 voor Javastraat 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.552. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 265.105.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 10
€ 269.552[ € 256.116 – € 283.076 ]
Verkoper houdt over€ 265.337−€ 4.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.093+€ 7.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 10
Onder gem. in buurt Indische buurtBoven gem.
€ 260.731[ € 247.694 – € 273.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt
€ 426.313[ € 309.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 10 adviseren wij in een bod van € 269.552, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 260.731 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.105+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.552+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.030+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 260.731 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 10 in Meppel bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 265.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.105
Verwachte verkoopprijs€ 269.552
Verwachte vraagprijs€ 260.731
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtIndische buurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (4%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Indische buurt

Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceintuurbaan 7A, 7941LR Meppel
Ceintuurbaan 7A
1976 · 76 m²
€ 278.651
Straatbeeld van Looierij 5, 7941DC Meppel
Looierij 5
1985 · 88 m²
€ 301.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.105 is Javastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Javastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 10 in Meppel.

Wat is Javastraat 10 in Meppel waard?
Javastraat 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.105 (bandbreedte € 233.292 – € 296.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 10 in Meppel is in oktober 2026 € 260.731 (bandbreedte € 247.694 – € 273.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 10 in Meppel?
Voor Javastraat 10 adviseren wij een bod van € 269.552 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 10 in Meppel bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 10 ligt rond € 265.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.