Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdstraat 53

7941XK Meppel

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 7.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.885
+0,6%
[ € 534.059 – € 679.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.264[ € 580.260 – € 641.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdstraat 53 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 606.885 (€ 7.781 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 636Sinds juli +0,1%
+€ 3.66512 maanden +0,6%
€ -17.64112 mnd vs. NL -2,9%
Weerdstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.885 voor Weerdstraat 53 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdstraat 53 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.264. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.885.

Verwachte verkoopprijs Weerdstraat 53
€ 615.264[ € 580.260 – € 641.340 ]
Verkoper houdt over€ 607.246−€ 8.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.719+€ 14.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.246

Wat is de vraagprijs?

Weerdstraat 53 in Meppel staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.692 per m².

Vraagprijs Weerdstraat 53
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.692[ € 7.308 – € 8.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.050[ € 295.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdstraat 53 adviseren wij in een bod van € 615.264, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.885+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.264+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.027+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdstraat 53 in Meppel bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 606.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.968
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.885
Verwachte verkoopprijs€ 615.264
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Catharinastraat 46, 7941JG Meppel
Catharinastraat 46
1899 · 98 m²
€ 298.365
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerdstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.885 duidelijk in het hogere segment van Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weerdstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdstraat 53 in Meppel.

Wat is Weerdstraat 53 in Meppel waard?
Weerdstraat 53 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.885 (bandbreedte € 534.059 – € 679.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Weerdstraat 53 in Meppel?
Weerdstraat 53 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdstraat 53 in Meppel?
Voor Weerdstraat 53 adviseren wij een bod van € 615.264 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdstraat 53 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdstraat 53 in Meppel bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.968 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdstraat 53 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdstraat 53 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Weerdstraat 53 ligt rond € 606.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Weerdstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.