Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdstraat 29

7941XL Meppel

Te koop
97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.351
+0,4%
[ € 275.749 – € 350.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 308.007[ € 292.607 – € 323.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.740[ € 302.848 – € 334.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdstraat 29 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.351 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds mei +0,1%
+€ 1.18012 maanden +0,4%
€ -12.05812 mnd vs. NL -3,9%
Weerdstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.351 voor Weerdstraat 29 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdstraat 29 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.740. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.351.

Verwachte verkoopprijs Weerdstraat 29
€ 318.740[ € 302.848 – € 334.726 ]
Verkoper houdt over€ 313.984−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.265+€ 8.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.984

Wat is de vraagprijs?

Weerdstraat 29 in Meppel staat in te koop voor € 308.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Vraagprijs Weerdstraat 29
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 308.007[ € 292.607 – € 323.407 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 548.077[ € 309.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdstraat 29 adviseren wij in een bod van € 318.740, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 308.007 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.351+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.740+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.677+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 308.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdstraat 29 in Meppel bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 313.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.351
Verwachte verkoopprijs€ 318.740
Vraagprijs€ 308.007
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (24%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 421.329
Straatbeeld van Zuideinde 28-25, 7941GH Meppel
Zuideinde 28-25
2023 · 37 m²
€ 129.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.351 is Weerdstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Weerdstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdstraat 29 in Meppel.

Wat is Weerdstraat 29 in Meppel waard?
Weerdstraat 29 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.351 (bandbreedte € 275.749 – € 350.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de vraagprijs van Weerdstraat 29 in Meppel?
Weerdstraat 29 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 308.007. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdstraat 29 in Meppel?
Voor Weerdstraat 29 adviseren wij een bod van € 318.740 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdstraat 29 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdstraat 29 in Meppel bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdstraat 29 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdstraat 29 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.180) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Weerdstraat 29 ligt rond € 313.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Weerdstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.