Huiswaardemeter

Woningwaarde Barend Schuurmanstraat 9

7941XV Meppel

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.067
+1,3%
[ € 266.699 – € 339.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.883[ € 283.939 – € 313.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.987[ € 293.309 – € 324.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.067 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 318Sinds september +0,1%
+€ 3.79212 maanden +1,3%
€ -7.80212 mnd vs. NL -2,6%
Barend Schuurmanstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.067 voor Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.987. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 303.067.

Verwachte verkoopprijs Barend Schuurmanstraat 9
€ 307.987[ € 293.309 – € 324.183 ]
Verkoper houdt over€ 303.349−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.297+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Verwachte vraagprijs Barend Schuurmanstraat 9
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 298.883[ € 283.939 – € 313.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barend Schuurmanstraat 9 adviseren wij in een bod van € 307.987, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 298.883 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.067+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.987+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.386+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barend Schuurmanstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 298.883 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 303.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barend Schuurmanstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.067
Verwachte verkoopprijs€ 307.987
Verwachte vraagprijs€ 298.883
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 51C, 7941GB Meppel
Zuideinde 51C
1923 · 55 m²
€ 648.185
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.067 is Barend Schuurmanstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Barend Schuurmanstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel.

Wat is Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel waard?
Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.067 (bandbreedte € 266.699 – € 339.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel is in oktober 2026 € 298.883 (bandbreedte € 283.939 – € 313.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel?
Voor Barend Schuurmanstraat 9 adviseren wij een bod van € 307.987 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barend Schuurmanstraat 9 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barend Schuurmanstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Barend Schuurmanstraat 9 ligt rond € 303.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barend Schuurmanstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Barend Schuurmanstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.