Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 5

7941XW Meppel

120 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.028
+1,3%
[ € 434.745 – € 553.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.189[ € 462.830 – € 511.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.963[ € 475.789 – € 525.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.028 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds september +0,1%
+€ 6.18212 maanden +1,3%
€ -12.71812 mnd vs. NL -2,6%
Kastanjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.028 voor Kastanjelaan 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.963. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.028.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 5
€ 500.963[ € 475.789 – € 525.871 ]
Verkoper houdt over€ 494.202−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.132+€ 12.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.060 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 5
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 487.189[ € 462.830 – € 511.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.060[ € 3.857 – € 4.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 500.963, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.189 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.028+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.963+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.011+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 487.189 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 5 in Meppel bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 494.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 42
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.028
Verwachte verkoopprijs€ 500.963
Verwachte vraagprijs€ 487.189
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Timorstraat 2, 7941VE Meppel
Timorstraat 2
1935 · 91 m²
€ 328.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.028 ligt Kastanjelaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koninginnebuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 5 in Meppel.

Wat is Kastanjelaan 5 in Meppel waard?
Kastanjelaan 5 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.028 (bandbreedte € 434.745 – € 553.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Meppel is in oktober 2026 € 487.189 (bandbreedte € 462.830 – € 511.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 5 in Meppel?
Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij een bod van € 500.963 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 5 in Meppel bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.182) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 5 ligt rond € 494.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.