Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Harm Smeengekade 1

7941XX Meppel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.266
+1,3%
[ € 339.034 – € 431.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.013[ € 361.012 – € 399.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.592[ € 372.925 – € 412.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.266 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 404Sinds september +0,1%
+€ 4.82112 maanden +1,3%
€ -9.91812 mnd vs. NL -2,6%
Mr. Harm Smeengekade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.266 voor Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.592. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 385.266.

Verwachte verkoopprijs Mr. Harm Smeengekade 1
€ 390.592[ € 372.925 – € 412.181 ]
Verkoper houdt over€ 385.045−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.554+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Harm Smeengekade 1
Onder gem. in buurt KoninginnebuurtBoven gem.
€ 380.013[ € 361.012 – € 399.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koninginnebuurt
€ 558.462[ € 329.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Harm Smeengekade 1 adviseren wij in een bod van € 390.592, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 380.013 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.266+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.592+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.122+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Harm Smeengekade 1 zal in bij een vraagprijs van € 380.013 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 385.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Harm Smeengekade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.266
Verwachte verkoopprijs€ 390.592
Verwachte vraagprijs€ 380.013
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtKoninginnebuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnebuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (20%)
C (26%)
D (7%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Koninginnebuurt

Koninginnebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdstraat 77, 7941XK Meppel
Weerdstraat 77
1933 · 88 m²
€ 424.811
Straatbeeld van Catharinastraat 52, 7941JG Meppel
Catharinastraat 52
1930 · 112 m²
€ 391.181
Straatbeeld van Zuideinde 51C, 7941GB Meppel
Zuideinde 51C
1923 · 55 m²
€ 648.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr. Harm Smeengekade 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mr. Harm Smeengekade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel.

Wat is Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel waard?
Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.266 (bandbreedte € 339.034 – € 431.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel is in oktober 2026 € 380.013 (bandbreedte € 361.012 – € 399.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel?
Voor Mr. Harm Smeengekade 1 adviseren wij een bod van € 390.592 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Harm Smeengekade 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnebuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Harm Smeengekade 1 ligt rond € 385.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Harm Smeengekade 1?
Huishoudens in de buurt van Mr. Harm Smeengekade 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnebuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.