Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechteren 19

7942AX Meppel

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.053
+1,3%
[ € 220.047 – € 280.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.946[ € 233.649 – € 258.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.229[ € 241.359 – € 266.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechteren 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.053 (€ 2.778 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 262Sinds september +0,1%
+€ 3.12912 maanden +1,3%
€ -6.43712 mnd vs. NL -2,6%
Rechteren 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.053 voor Rechteren 19 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechteren 19 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.229. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.053.

Verwachte verkoopprijs Rechteren 19
€ 254.229[ € 241.359 – € 266.765 ]
Verkoper houdt over€ 250.182−€ 4.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.464+€ 7.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechteren 19 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Verwachte vraagprijs Rechteren 19
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 245.946[ € 233.649 – € 258.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechteren 19 adviseren wij in een bod van € 254.229, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.946 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.053+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.229+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.940+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechteren 19 zal in bij een vraagprijs van € 245.946 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechteren 19 in Meppel bedragen € 1.301 per maand bij een woningwaarde van € 250.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechteren 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.053
Verwachte verkoopprijs€ 254.229
Verwachte vraagprijs€ 245.946
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.053 is Rechteren 19 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Rechteren 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechteren 19 in Meppel.

Wat is Rechteren 19 in Meppel waard?
Rechteren 19 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.053 (bandbreedte € 220.047 – € 280.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechteren 19 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Rechteren 19 in Meppel is in oktober 2026 € 245.946 (bandbreedte € 233.649 – € 258.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechteren 19 in Meppel?
Voor Rechteren 19 adviseren wij een bod van € 254.229 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechteren 19 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rechteren 19 in Meppel bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechteren 19 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechteren 19 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.129) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechteren 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Rechteren 19 ligt rond € 250.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechteren 19?
Huishoudens in de buurt van Rechteren 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.