Huiswaardemeter

Woningwaarde Rechteren 6

7942AX Meppel

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.241
+1,3%
[ € 218.452 – € 278.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.439[ € 231.267 – € 255.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.138[ € 240.286 – € 265.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechteren 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.241 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 260Sinds september +0,1%
+€ 3.10612 maanden +1,3%
€ -6.39112 mnd vs. NL -2,6%
Rechteren 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.241 voor Rechteren 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechteren 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.138. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 248.241.

Verwachte verkoopprijs Rechteren 6
€ 253.138[ € 240.286 – € 265.580 ]
Verkoper houdt over€ 249.103−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.351+€ 7.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rechteren 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.705 per m².

Verwachte vraagprijs Rechteren 6
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 243.439[ € 231.267 – € 255.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.705[ € 2.570 – € 2.840 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 423.383[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechteren 6 adviseren wij in een bod van € 253.138, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 243.439 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.241+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.138+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.795+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechteren 6 zal in bij een vraagprijs van € 243.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechteren 6 in Meppel bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 248.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.214
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechteren 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.241
Verwachte verkoopprijs€ 253.138
Verwachte vraagprijs€ 243.439
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (42%)
D (18%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J v Oldenbarneveltstraat 48, 7942GZ Meppel
J v Oldenbarneveltstraat 48
1965 · 74 m²
€ 226.880
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.241 is Rechteren 6 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Rechteren 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechteren 6 in Meppel.

Wat is Rechteren 6 in Meppel waard?
Rechteren 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.241 (bandbreedte € 218.452 – € 278.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rechteren 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Rechteren 6 in Meppel is in oktober 2026 € 243.439 (bandbreedte € 231.267 – € 255.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechteren 6 in Meppel?
Voor Rechteren 6 adviseren wij een bod van € 253.138 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechteren 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rechteren 6 in Meppel bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.214 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechteren 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechteren 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechteren 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Rechteren 6 ligt rond € 248.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechteren 6?
Huishoudens in de buurt van Rechteren 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.