Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnstraat 11

7942BH Meppel

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.879
+1,3%
[ € 276.214 – € 351.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.537[ € 293.110 – € 323.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.313[ € 303.369 – € 335.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.879 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 329Sinds september +0,1%
+€ 3.92812 maanden +1,3%
€ -8.08012 mnd vs. NL -2,6%
Colijnstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.879 voor Colijnstraat 11 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.313. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.879.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 11
€ 319.313[ € 303.369 – € 335.303 ]
Verkoper houdt over€ 314.551−€ 4.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.849+€ 8.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnstraat 11 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnstraat 11
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 308.537[ € 293.110 – € 323.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 11 adviseren wij in een bod van € 319.313, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.537 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.879+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.313+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.279+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 308.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 11 in Meppel bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 313.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.879
Verwachte verkoopprijs€ 319.313
Verwachte vraagprijs€ 308.537
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.879 zit Colijnstraat 11 in het middensegment van Staatsliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 11 in Meppel.

Wat is Colijnstraat 11 in Meppel waard?
Colijnstraat 11 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.879 (bandbreedte € 276.214 – € 351.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnstraat 11 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Colijnstraat 11 in Meppel is in oktober 2026 € 308.537 (bandbreedte € 293.110 – € 323.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 11 in Meppel?
Voor Colijnstraat 11 adviseren wij een bod van € 319.313 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 11 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 11 in Meppel bedragen € 1.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 11 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 11 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.928) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 11 ligt rond € 313.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.