Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnstraat 35

7942BH Meppel

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.561
+1,3%
[ € 253.934 – € 323.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.884[ € 269.690 – € 298.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.315[ € 278.590 – € 307.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnstraat 35 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.561 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 303Sinds september +0,1%
+€ 3.61112 maanden +1,3%
€ -7.42812 mnd vs. NL -2,6%
Colijnstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.561 voor Colijnstraat 35 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnstraat 35 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.315. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.561.

Verwachte verkoopprijs Colijnstraat 35
€ 293.315[ € 278.590 – € 307.915 ]
Verkoper houdt over€ 288.839−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.331+€ 8.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnstraat 35 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnstraat 35
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 283.884[ € 269.690 – € 298.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnstraat 35 adviseren wij in een bod van € 293.315, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.884 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.561+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.315+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.981+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 283.884 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnstraat 35 in Meppel bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 288.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.561
Verwachte verkoopprijs€ 293.315
Verwachte vraagprijs€ 283.884
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colijnstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Colijnstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnstraat 35 in Meppel.

Wat is Colijnstraat 35 in Meppel waard?
Colijnstraat 35 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.561 (bandbreedte € 253.934 – € 323.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnstraat 35 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Colijnstraat 35 in Meppel is in oktober 2026 € 283.884 (bandbreedte € 269.690 – € 298.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnstraat 35 in Meppel?
Voor Colijnstraat 35 adviseren wij een bod van € 293.315 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnstraat 35 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnstraat 35 in Meppel bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnstraat 35 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnstraat 35 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.611) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Colijnstraat 35 ligt rond € 288.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Colijnstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.