Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 16

7942BR Meppel

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.053
+1,3%
[ € 179.567 – € 228.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.290[ € 190.276 – € 210.305 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.887[ € 197.506 – € 218.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.053 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 214Sinds september +0,1%
+€ 2.55312 maanden +1,3%
€ -5.25312 mnd vs. NL -2,6%
Kuyperstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.053 voor Kuyperstraat 16 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.887. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 204.053.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 16
€ 207.887[ € 197.506 – € 218.297 ]
Verkoper houdt over€ 204.350−€ 3.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.195+€ 6.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyperstraat 16 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyperstraat 16
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 200.290[ € 190.276 – € 210.305 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 16 adviseren wij in een bod van € 207.887, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 200.290 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.053+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.887+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.281+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 200.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 16 in Meppel bedragen € 1.068 per maand bij een woningwaarde van € 204.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 998
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.053
Verwachte verkoopprijs€ 207.887
Verwachte vraagprijs€ 200.290
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.053 is Kuyperstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 16 in Meppel.

Wat is Kuyperstraat 16 in Meppel waard?
Kuyperstraat 16 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.053 (bandbreedte € 179.567 – € 228.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 16 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 16 in Meppel is in oktober 2026 € 200.290 (bandbreedte € 190.276 – € 210.305). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 16 in Meppel?
Voor Kuyperstraat 16 adviseren wij een bod van € 207.887 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 16 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 16 in Meppel bedragen € 1.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 998 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 16 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 16 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 16 ligt rond € 204.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.