Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuyperstraat 120

7942BT Meppel

62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.087
+1,3%
[ € 161.117 – € 205.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.532[ € 170.555 – € 188.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.712[ € 177.377 – € 196.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyperstraat 120 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.087 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 192Sinds september +0,1%
+€ 2.29112 maanden +1,3%
€ -4.71312 mnd vs. NL -2,6%
Kuyperstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.087 voor Kuyperstraat 120 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyperstraat 120 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.712. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.087.

Verwachte verkoopprijs Kuyperstraat 120
€ 186.712[ € 177.377 – € 196.049 ]
Verkoper houdt over€ 183.408−€ 3.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.596+€ 5.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyperstraat 120 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyperstraat 120
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 179.532[ € 170.555 – € 188.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyperstraat 120 adviseren wij in een bod van € 186.712, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.532 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.087+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.712+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.048+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyperstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 179.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyperstraat 120 in Meppel bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 183.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 895
OZB€ 16
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyperstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.087
Verwachte verkoopprijs€ 186.712
Verwachte vraagprijs€ 179.532
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.087 is Kuyperstraat 120 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kuyperstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyperstraat 120 in Meppel.

Wat is Kuyperstraat 120 in Meppel waard?
Kuyperstraat 120 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.087 (bandbreedte € 161.117 – € 205.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 120 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Kuyperstraat 120 in Meppel is in oktober 2026 € 179.532 (bandbreedte € 170.555 – € 188.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyperstraat 120 in Meppel?
Voor Kuyperstraat 120 adviseren wij een bod van € 186.712 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyperstraat 120 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyperstraat 120 in Meppel bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 895 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyperstraat 120 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyperstraat 120 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyperstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Kuyperstraat 120 ligt rond € 183.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyperstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Kuyperstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.