Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaepmansingel 28

7942CC Meppel

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.115
+1,3%
[ € 171.701 – € 218.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.343[ € 181.776 – € 200.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.961[ € 188.865 – € 208.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaepmansingel 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.115 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds september +0,1%
+€ 2.44112 maanden +1,3%
€ -5.02312 mnd vs. NL -2,6%
Schaepmansingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.115 voor Schaepmansingel 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaepmansingel 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.961. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.115.

Verwachte verkoopprijs Schaepmansingel 28
€ 198.961[ € 188.865 – € 208.745 ]
Verkoper houdt over€ 195.522−€ 3.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.090+€ 6.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaepmansingel 28 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Schaepmansingel 28
Onder gem. in HaveltermadeBoven gem.
€ 191.343[ € 181.776 – € 200.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in Haveltermade
€ 421.931[ € 324.950 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaepmansingel 28 adviseren wij in een bod van € 198.961, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 191.343 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.115+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.961+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.909+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaepmansingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 191.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaepmansingel 28 in Meppel bedragen € 1.026 per maand bij een woningwaarde van € 195.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 954
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaepmansingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.115
Verwachte verkoopprijs€ 198.961
Verwachte vraagprijs€ 191.343
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.115 is Schaepmansingel 28 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schaepmansingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaepmansingel 28 in Meppel.

Wat is Schaepmansingel 28 in Meppel waard?
Schaepmansingel 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.115 (bandbreedte € 171.701 – € 218.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaepmansingel 28 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Schaepmansingel 28 in Meppel is in oktober 2026 € 191.343 (bandbreedte € 181.776 – € 200.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaepmansingel 28 in Meppel?
Voor Schaepmansingel 28 adviseren wij een bod van € 198.961 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaepmansingel 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Schaepmansingel 28 in Meppel bedragen € 1.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 954 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaepmansingel 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaepmansingel 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaepmansingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Schaepmansingel 28 ligt rond € 195.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaepmansingel 28?
Huishoudens in de buurt van Schaepmansingel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.