Huiswaardemeter

Woningwaarde Thorbeckelaan 104

7942CS Meppel

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.135
+1,3%
[ € 172.599 – € 219.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.334[ € 182.717 – € 201.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.011[ € 190.026 – € 210.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 104 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 196.135 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 206Sinds september +0,1%
+€ 2.45412 maanden +1,3%
€ -5.04912 mnd vs. NL -2,6%
Thorbeckelaan 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.135 voor Thorbeckelaan 104 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 104 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.011. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 196.135.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 104
€ 200.011[ € 190.026 – € 210.029 ]
Verkoper houdt over€ 196.561−€ 3.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.161+€ 6.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 104 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 104
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 192.334[ € 182.717 – € 201.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 104 adviseren wij in een bod van € 200.011, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 192.334 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.135+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.011+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.012+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 104 zal in bij een vraagprijs van € 192.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 104 in Meppel bedragen € 1.031 per maand bij een woningwaarde van € 196.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 959
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 104

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.135
Verwachte verkoopprijs€ 200.011
Verwachte vraagprijs€ 192.334
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.135 is Thorbeckelaan 104 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 104 in Meppel.

Wat is Thorbeckelaan 104 in Meppel waard?
Thorbeckelaan 104 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.135 (bandbreedte € 172.599 – € 219.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 104 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 104 in Meppel is in oktober 2026 € 192.334 (bandbreedte € 182.717 – € 201.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 104 in Meppel?
Voor Thorbeckelaan 104 adviseren wij een bod van € 200.011 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 104 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 104 in Meppel bedragen € 1.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 959 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 104 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 104 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 104 ligt rond € 196.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 104?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.