Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 3

7942CW Meppel

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1953Bouwjaar
€ 3.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.051
+1,3%
[ € 237.645 – € 302.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.707[ € 252.422 – € 278.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.466[ € 260.752 – € 288.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.051 (€ 3.914 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 283Sinds september +0,1%
+€ 3.37912 maanden +1,3%
€ -6.95212 mnd vs. NL -2,6%
Groen van Prinstererstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.051 voor Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.466. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 270.051.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 3
€ 274.466[ € 260.752 – € 288.199 ]
Verkoper houdt over€ 270.197−€ 4.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.105+€ 7.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 3
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 265.707[ € 252.422 – € 278.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 3 adviseren wij in een bod van € 274.466, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.707 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.051+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.466+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.189+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 265.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel bedragen € 1.396 per maand bij een woningwaarde van € 270.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.051
Verwachte verkoopprijs€ 274.466
Verwachte vraagprijs€ 265.707
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van van Ewijcksingel 68, 7942GC Meppel
van Ewijcksingel 68
1960 · 78 m²
€ 230.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel.

Wat is Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel waard?
Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.051 (bandbreedte € 237.645 – € 302.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel is in oktober 2026 € 265.707 (bandbreedte € 252.422 – € 278.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel?
Voor Groen van Prinstererstraat 3 adviseren wij een bod van € 274.466 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 3 ligt rond € 270.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.