Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 22

7942EH Meppel

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.113
+1,3%
[ € 245.619 – € 312.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.599[ € 260.869 – € 288.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.701[ € 269.478 – € 297.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.113 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 293Sinds september +0,1%
+€ 3.49212 maanden +1,3%
€ -7.18612 mnd vs. NL -2,6%
Cort van der Lindenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.113 voor Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.701. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.113.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 22
€ 283.701[ € 269.478 – € 297.844 ]
Verkoper houdt over€ 279.330−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.525+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 22
Onder gem. in buurt StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 274.599[ € 260.869 – € 288.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenbuurt
€ 447.200[ € 337.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 283.701, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.599 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.113+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.701+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.886+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 274.599 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel bedragen € 1.447 per maand bij een woningwaarde van € 279.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.113
Verwachte verkoopprijs€ 283.701
Verwachte vraagprijs€ 274.599
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piersonstraat 21, 7942CH Meppel
Piersonstraat 21
1958 · 97 m²
€ 333.745
Straatbeeld van Thorbeckelaan 164, 7942CT Meppel
Thorbeckelaan 164
1962 · 65 m²
€ 200.635
Straatbeeld van Heinsiusstraat 144, 7942TL Meppel
Heinsiusstraat 144
1960 · 84 m²
€ 354.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.113 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staatsliedenbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel.

Wat is Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel waard?
Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.113 (bandbreedte € 245.619 – € 312.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel is in oktober 2026 € 274.599 (bandbreedte € 260.869 – € 288.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel?
Voor Cort van der Lindenstraat 22 adviseren wij een bod van € 283.701 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel bedragen € 1.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 22 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.492) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 217.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 22 ligt rond € 279.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.