Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenwerk 10

7942NH Meppel

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.675
+0,4%
[ € 413.314 – € 526.036 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 464.500[ € 441.275 – € 487.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.159[ € 453.631 – € 501.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenwerk 10 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 469.675 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 493Sinds mei +0,1%
+€ 1.76812 maanden +0,4%
€ -18.07412 mnd vs. NL -3,9%
Binnenwerk 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.675 voor Binnenwerk 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenwerk 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.159. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.675.

Verwachte verkoopprijs Binnenwerk 10
€ 476.159[ € 453.631 – € 501.381 ]
Verkoper houdt over€ 469.671−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.832+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.671

Wat is de vraagprijs?

Binnenwerk 10 in Meppel staat in te koop voor € 464.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Vraagprijs Binnenwerk 10
Onder gem. in buurt DrukkersbuurtBoven gem.
€ 464.500[ € 441.275 – € 487.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drukkersbuurt
€ 491.833[ € 369.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenwerk 10 adviseren wij in een bod van € 476.159, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 464.500 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.675+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.159+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.967+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenwerk 10 zal in bij een vraagprijs van € 464.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenwerk 10 in Meppel bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 469.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 235.000€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenwerk 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.675
Verwachte verkoopprijs€ 476.159
Vraagprijs€ 464.500
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtDrukkersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drukkersbuurt besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Drukkersbuurt

Drukkersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

49,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omslag 20A, 7942NG Meppel
Omslag 20A
2021 · 112 m²
€ 407.773
Straatbeeld van Witbolgras 11, 7942NS Meppel
Witbolgras 11
2020 · 90 m²
€ 335.882
Straatbeeld van Oostergrift 3, 7942MJ Meppel
Oostergrift 3
2024 · 112 m²
€ 410.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenwerk 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drukkersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binnenwerk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenwerk 10 in Meppel.

Wat is Binnenwerk 10 in Meppel waard?
Binnenwerk 10 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.675 (bandbreedte € 413.314 – € 526.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drukkersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Binnenwerk 10 in Meppel?
Binnenwerk 10 in Meppel staat in juni 2026 te koop voor € 464.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenwerk 10 in Meppel?
Voor Binnenwerk 10 adviseren wij een bod van € 476.159 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenwerk 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenwerk 10 in Meppel bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenwerk 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenwerk 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenwerk 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drukkersbuurt is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Binnenwerk 10 ligt rond € 469.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenwerk 10?
Huishoudens in de buurt van Binnenwerk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drukkersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.