Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasgracht 43

7943AA Meppel

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.297
+0,6%
[ € 354.021 – € 450.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.828[ € 388.687 – € 429.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasgracht 43 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.297 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds juli +0,1%
+€ 2.43012 maanden +0,6%
€ -11.69312 mnd vs. NL -2,9%
Gasgracht 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.297 voor Gasgracht 43 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasgracht 43 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.828. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.297.

Verwachte verkoopprijs Gasgracht 43
€ 408.828[ € 388.687 – € 429.601 ]
Verkoper houdt over€ 403.081−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.155+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.081

Wat is de vraagprijs?

Gasgracht 43 in Meppel staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Vraagprijs Gasgracht 43
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 541.867[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasgracht 43 adviseren wij in een bod van € 408.828, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.297+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.828+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.269+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasgracht 43 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasgracht 43 in Meppel bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 402.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasgracht 43

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.297
Verwachte verkoopprijs€ 408.828
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBlankenstein→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenstein besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Blankenstein

Blankenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankensteinweg 25, 7943KN Meppel
Blankensteinweg 25
1925 · 110 m²
€ 331.010
Straatbeeld van Gasgracht 47, 7943AA Meppel
Gasgracht 47
1920 · 90 m²
€ 334.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.297 is Gasgracht 43 een van de meer betaalbare woningen in Blankenstein. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Gasgracht 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasgracht 43 in Meppel.

Wat is Gasgracht 43 in Meppel waard?
Gasgracht 43 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.297 (bandbreedte € 354.021 – € 450.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blankenstein.
Wat is de vraagprijs van Gasgracht 43 in Meppel?
Gasgracht 43 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasgracht 43 in Meppel?
Voor Gasgracht 43 adviseren wij een bod van € 408.828 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasgracht 43 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasgracht 43 in Meppel bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasgracht 43 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasgracht 43 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasgracht 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenstein is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Gasgracht 43 ligt rond € 402.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasgracht 43?
Huishoudens in de buurt van Gasgracht 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenstein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.