Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 10

7943CB Meppel

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.564
+1,3%
[ € 360.416 – € 458.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.929[ € 383.733 – € 424.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.277[ € 394.478 – € 436.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.564 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 430Sinds september +0,1%
+€ 5.12512 maanden +1,3%
€ -10.54312 mnd vs. NL -2,6%
Bevrijdingslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.564 voor Bevrijdingslaan 10 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 10 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.277. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 409.564.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 10
€ 415.277[ € 394.478 – € 436.001 ]
Verkoper houdt over€ 409.459−€ 5.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.733+€ 10.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 10 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 10
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 403.929[ € 383.733 – € 424.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 10 adviseren wij in een bod van € 415.277, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.929 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.564+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.277+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.041+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 403.929 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 10 in Meppel bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.564
Verwachte verkoopprijs€ 415.277
Verwachte vraagprijs€ 403.929
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.564 ligt Bevrijdingslaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 10 in Meppel.

Wat is Bevrijdingslaan 10 in Meppel waard?
Bevrijdingslaan 10 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.564 (bandbreedte € 360.416 – € 458.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 10 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 10 in Meppel is in oktober 2026 € 403.929 (bandbreedte € 383.733 – € 424.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 10 in Meppel?
Voor Bevrijdingslaan 10 adviseren wij een bod van € 415.277 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 10 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 10 in Meppel bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 10 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 10 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 10 ligt rond € 409.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 10?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.