Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 4

7943CB Meppel

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.532
+0,6%
[ € 377.108 – € 479.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 422.652[ € 401.519 – € 443.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.449[ € 412.762 – € 456.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 4 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 428.532 (€ 2.895 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 449Sinds juli +0,1%
+€ 2.58812 maanden +0,6%
€ -12.45712 mnd vs. NL -2,9%
Bevrijdingslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.532 voor Bevrijdingslaan 4 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 4 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.449. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.532.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 4
€ 434.449[ € 412.762 – € 456.211 ]
Verkoper houdt over€ 428.420−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.288+€ 10.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.420

Wat is de vraagprijs?

Bevrijdingslaan 4 in Meppel staat in te koop voor € 422.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Vraagprijs Bevrijdingslaan 4
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 422.652[ € 401.519 – € 443.785 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.999 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 575.467[ € 365.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 4 adviseren wij in een bod van € 434.449, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 422.652 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.532+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.449+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.171+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 422.652 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 4 in Meppel bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 428.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.096
OZB€ 36
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.532
Verwachte verkoopprijs€ 434.449
Vraagprijs€ 422.652
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.532 ligt Bevrijdingslaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 4 in Meppel.

Wat is Bevrijdingslaan 4 in Meppel waard?
Bevrijdingslaan 4 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.532 (bandbreedte € 377.108 – € 479.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bevrijdingslaan 4 in Meppel?
Bevrijdingslaan 4 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 422.652. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 4 in Meppel?
Voor Bevrijdingslaan 4 adviseren wij een bod van € 434.449 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 4 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 4 in Meppel bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.096 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 4 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 4 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 4 ligt rond € 428.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 4?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.