Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingslaan 13

7943CC Meppel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.885
+1,3%
[ € 294.699 – € 375.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.185[ € 312.726 – € 345.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.645[ € 323.671 – € 357.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingslaan 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.885 (€ 2.342 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 351Sinds september +0,1%
+€ 4.19012 maanden +1,3%
€ -8.62212 mnd vs. NL -2,6%
Bevrijdingslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.885 voor Bevrijdingslaan 13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingslaan 13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.645. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.885.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingslaan 13
€ 340.645[ € 323.671 – € 357.742 ]
Verkoper houdt over€ 335.648−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.608+€ 8.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingslaan 13 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingslaan 13
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 329.185[ € 312.726 – € 345.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.417 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingslaan 13 adviseren wij in een bod van € 340.645, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.185 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.885+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.645+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.677+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 329.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingslaan 13 in Meppel bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 334.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.885
Verwachte verkoopprijs€ 340.645
Verwachte vraagprijs€ 329.185
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingslaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetsbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingslaan 13 in Meppel.

Wat is Bevrijdingslaan 13 in Meppel waard?
Bevrijdingslaan 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.885 (bandbreedte € 294.699 – € 375.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 13 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingslaan 13 in Meppel is in oktober 2026 € 329.185 (bandbreedte € 312.726 – € 345.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingslaan 13 in Meppel?
Voor Bevrijdingslaan 13 adviseren wij een bod van € 340.645 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingslaan 13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingslaan 13 in Meppel bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingslaan 13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingslaan 13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingslaan 13 ligt rond € 334.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.