Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schuilplaats 6

7943CE Meppel

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.401
+1,3%
[ € 505.473 – € 643.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.207[ € 540.747 – € 597.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.642[ € 555.888 – € 614.402 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schuilplaats 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.401 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds september +0,1%
+€ 7.18712 maanden +1,3%
€ -14.78812 mnd vs. NL -2,6%
De Schuilplaats 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.401 voor De Schuilplaats 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schuilplaats 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.642. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.401.

Verwachte verkoopprijs De Schuilplaats 6
€ 579.642[ € 555.888 – € 614.402 ]
Verkoper houdt over€ 572.016−€ 7.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.385+€ 13.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schuilplaats 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.216 per m².

Verwachte vraagprijs De Schuilplaats 6
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 569.207[ € 540.747 – € 597.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.216[ € 3.055 – € 3.377 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schuilplaats 6 adviseren wij in een bod van € 579.642, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.207 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.401+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.642+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.624+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schuilplaats 6 zal in bij een vraagprijs van € 569.207 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schuilplaats 6 in Meppel bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 574.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schuilplaats 6

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.401
Verwachte verkoopprijs€ 579.642
Verwachte vraagprijs€ 569.207
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schuilplaats 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.401 duidelijk in het hogere segment van Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Schuilplaats 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schuilplaats 6 in Meppel.

Wat is De Schuilplaats 6 in Meppel waard?
De Schuilplaats 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.401 (bandbreedte € 505.473 – € 643.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schuilplaats 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van De Schuilplaats 6 in Meppel is in oktober 2026 € 569.207 (bandbreedte € 540.747 – € 597.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schuilplaats 6 in Meppel?
Voor De Schuilplaats 6 adviseren wij een bod van € 579.642 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schuilplaats 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van De Schuilplaats 6 in Meppel bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schuilplaats 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schuilplaats 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.187) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schuilplaats 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van De Schuilplaats 6 ligt rond € 574.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schuilplaats 6?
Huishoudens in de buurt van De Schuilplaats 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.