Huiswaardemeter

Woningwaarde Pilotenlaan 13

7943CH Meppel

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.013
+1,3%
[ € 598.411 – € 761.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.647[ € 639.965 – € 707.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.439[ € 652.124 – € 720.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Pilotenlaan 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.013 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,1%
+€ 8.50912 maanden +1,3%
€ -17.50612 mnd vs. NL -2,6%
Pilotenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.013 voor Pilotenlaan 13 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pilotenlaan 13 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.439. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.013.

Verwachte verkoopprijs Pilotenlaan 13
€ 686.439[ € 652.124 – € 720.768 ]
Verkoper houdt over€ 677.638−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.318+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pilotenlaan 13 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Pilotenlaan 13
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 673.647[ € 639.965 – € 707.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pilotenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 686.439, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.647 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.013+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.439+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.761+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pilotenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 673.647 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pilotenlaan 13 in Meppel bedragen € 3.468 per maand bij een woningwaarde van € 680.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 58
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pilotenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.013
Verwachte verkoopprijs€ 686.439
Verwachte vraagprijs€ 673.647
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pilotenlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.013 duidelijk in het hogere segment van Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pilotenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pilotenlaan 13 in Meppel.

Wat is Pilotenlaan 13 in Meppel waard?
Pilotenlaan 13 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.013 (bandbreedte € 598.411 – € 761.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pilotenlaan 13 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Pilotenlaan 13 in Meppel is in oktober 2026 € 673.647 (bandbreedte € 639.965 – € 707.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Pilotenlaan 13 in Meppel?
Voor Pilotenlaan 13 adviseren wij een bod van € 686.439 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pilotenlaan 13 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Pilotenlaan 13 in Meppel bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pilotenlaan 13 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pilotenlaan 13 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.509) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pilotenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Pilotenlaan 13 ligt rond € 680.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pilotenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Pilotenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.