Huiswaardemeter

Woningwaarde Woltingepad 54

7943EE Meppel

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.031
+1,3%
[ € 352.907 – € 449.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.450[ € 375.678 – € 415.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.691[ € 386.197 – € 426.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Woltingepad 54 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.031 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 421Sinds september +0,1%
+€ 5.01812 maanden +1,3%
€ -10.32412 mnd vs. NL -2,6%
Woltingepad 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.031 voor Woltingepad 54 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woltingepad 54 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.691. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.031.

Verwachte verkoopprijs Woltingepad 54
€ 406.691[ € 386.197 – € 426.849 ]
Verkoper houdt over€ 400.967−€ 5.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.975+€ 10.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woltingepad 54 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Woltingepad 54
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 395.450[ € 375.678 – € 415.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 620.398[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woltingepad 54 adviseren wij in een bod van € 406.691, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.450 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.031+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.691+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.026+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woltingepad 54 zal in bij een vraagprijs van € 395.450 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woltingepad 54 in Meppel bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 401.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woltingepad 54

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.031
Verwachte verkoopprijs€ 406.691
Verwachte vraagprijs€ 395.450
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (19%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hooge Campen 9, 7943HV Meppel
De Hooge Campen 9
1984 · 147 m²
€ 507.333
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 403.854
Straatbeeld van Woltingepad 33, 7943EC Meppel
Woltingepad 33
1980 · 174 m²
€ 490.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.031 zit Woltingepad 54 in het middensegment van Verzetsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woltingepad 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woltingepad 54 in Meppel.

Wat is Woltingepad 54 in Meppel waard?
Woltingepad 54 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.031 (bandbreedte € 352.907 – € 449.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woltingepad 54 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Woltingepad 54 in Meppel is in oktober 2026 € 395.450 (bandbreedte € 375.678 – € 415.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Woltingepad 54 in Meppel?
Voor Woltingepad 54 adviseren wij een bod van € 406.691 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woltingepad 54 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Woltingepad 54 in Meppel bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woltingepad 54 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woltingepad 54 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woltingepad 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Woltingepad 54 ligt rond € 401.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woltingepad 54?
Huishoudens in de buurt van Woltingepad 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.