Woningwaarde Oosterboerweg 7A

7943KE Meppel

180 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 3.966Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 713.790

+1,3%

[ € 628.135 – € 799.445 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 706.793[ € 671.453 – € 742.133 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 720.857[ € 684.882 – € 756.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterboerweg 7A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.790 (€ 3.966 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 749Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.93212 maanden +1,3%+1,3%

€ -18.37512 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Oosterboerweg 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.790 voor Oosterboerweg 7A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterboerweg 7A in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.857. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.790.

Verwachte verkoopprijs Oosterboerweg 7A

€ 720.857[ € 684.882 – € 756.976 ]

Verkoper houdt over€ 711.678−€ 9.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 737.424+€ 16.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.857

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterboerweg 7A in Meppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 706.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterboerweg 7A

Onder gem. in OosterboerBoven gem.

€ 706.793[ € 671.453 – € 742.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]

Gem. vraagprijs in Oosterboer

€ 619.148[ € 375.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterboerweg 7A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 720.857, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.793 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.790+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.857+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.900+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterboerweg 7A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 706.793 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterboerweg 7A in Meppel bedragen € 3.631 per maand bij een woningwaarde van € 713.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491

OZB€ 61

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterboerweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.756 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.790

Verwachte verkoopprijs€ 720.857

Verwachte vraagprijs€ 706.793

Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVerzetsbuurt→

PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.270 kWh/jr)Elektriciteit(2.270 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (19%)

C (42%)

D (3%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Verzetsbuurt

Verzetsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation2,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterboerweg 7A valt met een geschatte woningwaarde van € 713.790 duidelijk in het hogere segment van Verzetsbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterboerweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterboerweg 7A in Meppel.

Wat is Oosterboerweg 7A in Meppel waard?

Oosterboerweg 7A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.790 (bandbreedte € 628.135 – € 799.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterboerweg 7A in Meppel?

De verwachte vraagprijs van Oosterboerweg 7A in Meppel is in oktober 2026 € 706.793 (bandbreedte € 671.453 – € 742.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.966.

Hoeveel moet ik overbieden op Oosterboerweg 7A in Meppel?

Voor Oosterboerweg 7A adviseren wij een bod van € 720.857 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oosterboerweg 7A in Meppel?

De geschatte bruto maandlasten van Oosterboerweg 7A in Meppel bedragen € 3.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oosterboerweg 7A in Meppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oosterboerweg 7A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterboerweg 7A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsbuurt is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Oosterboerweg 7A ligt rond € 713.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oosterboerweg 7A?

Huishoudens in de buurt van Oosterboerweg 7A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.