Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankensteinweg 25A

7943KN Meppel

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.971
+1,3%
[ € 325.574 – € 414.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.889[ € 345.695 – € 382.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.154[ € 357.103 – € 394.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankensteinweg 25A in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.971 (€ 2.151 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 388Sinds september +0,1%
+€ 4.62912 maanden +1,3%
€ -9.52512 mnd vs. NL -2,6%
Blankensteinweg 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.971 voor Blankensteinweg 25A in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankensteinweg 25A in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.154. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.971.

Verwachte verkoopprijs Blankensteinweg 25A
€ 376.154[ € 357.103 – € 394.692 ]
Verkoper houdt over€ 370.766−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.827+€ 9.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blankensteinweg 25A in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Blankensteinweg 25A
Onder gem. in MeppelBoven gem.
€ 363.889[ € 345.695 – € 382.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.010 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in Meppel
€ 565.391[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankensteinweg 25A adviseren wij in een bod van € 376.154, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.889 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.971+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.154+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.962+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankensteinweg 25A zal in bij een vraagprijs van € 363.889 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankensteinweg 25A in Meppel bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 369.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankensteinweg 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.971
Verwachte verkoopprijs€ 376.154
Verwachte vraagprijs€ 363.889
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtBlankenstein→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blankenstein besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Blankenstein

Blankenstein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blankensteinweg 25, 7943KN Meppel
Blankensteinweg 25
1925 · 110 m²
€ 331.010
Straatbeeld van Gasgracht 47, 7943AA Meppel
Gasgracht 47
1920 · 90 m²
€ 334.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.971 is Blankensteinweg 25A een van de meer betaalbare woningen in Blankenstein. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Blankensteinweg 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankensteinweg 25A in Meppel.

Wat is Blankensteinweg 25A in Meppel waard?
Blankensteinweg 25A in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.971 (bandbreedte € 325.574 – € 414.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blankenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 25A in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Blankensteinweg 25A in Meppel is in oktober 2026 € 363.889 (bandbreedte € 345.695 – € 382.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankensteinweg 25A in Meppel?
Voor Blankensteinweg 25A adviseren wij een bod van € 376.154 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankensteinweg 25A in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Blankensteinweg 25A in Meppel bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankensteinweg 25A in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankensteinweg 25A in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.629) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankensteinweg 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blankenstein is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Blankensteinweg 25A ligt rond € 369.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankensteinweg 25A?
Huishoudens in de buurt van Blankensteinweg 25A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blankenstein heeft 17% van de woningen zonnepanelen.