Huiswaardemeter

Woningwaarde Engelgaarde 22

7943LE Meppel

Te koop
267 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.817
+1,3%
[ € 616.719 – € 784.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.068[ € 675.036 – € 746.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Engelgaarde 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.817 (€ 2.625 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,1%
+€ 8.76912 maanden +1,3%
€ -18.04212 mnd vs. NL -2,6%
Engelgaarde 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.817 voor Engelgaarde 22 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Engelgaarde 22 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.068. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 700.817.

Verwachte verkoopprijs Engelgaarde 22
€ 707.068[ € 675.036 – € 746.092 ]
Verkoper houdt over€ 698.040−€ 9.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.359+€ 16.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.040

Wat is de vraagprijs?

Engelgaarde 22 in Meppel staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Vraagprijs Engelgaarde 22
Onder gem. in buurt VeldenbuurtBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldenbuurt
€ 542.500[ € 400.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Engelgaarde 22 adviseren wij in een bod van € 707.068, dat 1,3% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.817+0,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.068+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.421+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Engelgaarde 22 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Engelgaarde 22 in Meppel bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 700.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Engelgaarde 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte267 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.817
Verwachte verkoopprijs€ 707.068
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVeldenbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (32%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Veldenbuurt

Veldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 447.950
Straatbeeld van Fazant 7, 7943SB Meppel
Fazant 7
1996 · 209 m²
€ 761.942
Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel
Dagpauwoog 5
1994 · 179 m²
€ 553.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Engelgaarde 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.817 duidelijk in het hogere segment van Veldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Engelgaarde 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Engelgaarde 22 in Meppel.

Wat is Engelgaarde 22 in Meppel waard?
Engelgaarde 22 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.817 (bandbreedte € 616.719 – € 784.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Engelgaarde 22 in Meppel?
Engelgaarde 22 in Meppel staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Engelgaarde 22 in Meppel?
Voor Engelgaarde 22 adviseren wij een bod van € 707.068 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Engelgaarde 22 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Engelgaarde 22 in Meppel bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Engelgaarde 22 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Engelgaarde 22 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.769) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Engelgaarde 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldenbuurt is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Engelgaarde 22 ligt rond € 700.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Engelgaarde 22?
Huishoudens in de buurt van Engelgaarde 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldenbuurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.