Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel

Woningwaarde Dagpauwoog 5

7943RK Meppel

179 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.975
+0,4%
[ € 483.098 – € 614.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.369[ € 514.301 – € 568.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.688[ € 528.701 – € 584.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 5 in Meppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.975 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds mei +0,1%
+€ 2.06612 maanden +0,4%
€ -21.12612 mnd vs. NL -3,9%
Dagpauwoog 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.975 voor Dagpauwoog 5 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 5 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.688. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 548.975.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 5
€ 556.688[ € 528.701 – € 584.353 ]
Verkoper houdt over€ 549.314−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.972+€ 13.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 5 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 5
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 541.369[ € 514.301 – € 568.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 511.208[ € 345.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 5 adviseren wij in een bod van € 556.688, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 541.369 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.975+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.688+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.522+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 5 zal in bij een vraagprijs van € 541.369 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 5 in Meppel bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 548.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.975
Verwachte verkoopprijs€ 556.688
Verwachte vraagprijs€ 541.369
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (43%)
C (7%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koenermaat 34, 7943JG Meppel
Koenermaat 34
1988 · 148 m²
€ 444.277
Straatbeeld van Heegdehoek 12, 7943JS Meppel
Heegdehoek 12
1989 · 124 m²
€ 380.503
Straatbeeld van Bevrijdingslaan 27, 7943CC Meppel
Bevrijdingslaan 27
1978 · 131 m²
€ 400.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.975 ligt Dagpauwoog 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlinderbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 5 in Meppel.

Wat is Dagpauwoog 5 in Meppel waard?
Dagpauwoog 5 in Meppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.975 (bandbreedte € 483.098 – € 614.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 5 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 5 in Meppel is in juni 2026 € 541.369 (bandbreedte € 514.301 – € 568.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 5 in Meppel?
Voor Dagpauwoog 5 adviseren wij een bod van € 556.688 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 5 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 5 in Meppel bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 5 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 5 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 5 ligt rond € 548.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 5?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.