Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnepage 6

7943RS Meppel

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.030
+1,3%
[ € 447.946 – € 570.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.755[ € 476.667 – € 526.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.411[ € 490.490 – € 542.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnepage 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.030 (€ 3.222 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds september +0,1%
+€ 6.36912 maanden +1,3%
€ -13.10512 mnd vs. NL -2,6%
Koninginnepage 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.030 voor Koninginnepage 6 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnepage 6 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.411. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.030.

Verwachte verkoopprijs Koninginnepage 6
€ 516.411[ € 490.490 – € 542.121 ]
Verkoper houdt over€ 509.480−€ 6.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.889+€ 12.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnepage 6 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnepage 6
Onder gem. in buurt VlinderbuurtBoven gem.
€ 501.755[ € 476.667 – € 526.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlinderbuurt
€ 713.188[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnepage 6 adviseren wij in een bod van € 516.411, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.755 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.030+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.411+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.232+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnepage 6 zal in bij een vraagprijs van € 501.755 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnepage 6 in Meppel bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 509.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 43
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnepage 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.030
Verwachte verkoopprijs€ 516.411
Verwachte vraagprijs€ 501.755
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (8%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoornpage 28, 7943RT Meppel
Sleedoornpage 28
1995 · 156 m²
€ 545.609
Straatbeeld van Citroenvlinder 9, 7943RE Meppel
Citroenvlinder 9
1994 · 144 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel
Dagpauwoog 5
1994 · 179 m²
€ 553.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.030 zit Koninginnepage 6 in het middensegment van Vlinderbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koninginnepage 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnepage 6 in Meppel.

Wat is Koninginnepage 6 in Meppel waard?
Koninginnepage 6 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.030 (bandbreedte € 447.946 – € 570.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnepage 6 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Koninginnepage 6 in Meppel is in oktober 2026 € 501.755 (bandbreedte € 476.667 – € 526.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnepage 6 in Meppel?
Voor Koninginnepage 6 adviseren wij een bod van € 516.411 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnepage 6 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnepage 6 in Meppel bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnepage 6 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnepage 6 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnepage 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnepage 6 ligt rond € 509.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnepage 6?
Huishoudens in de buurt van Koninginnepage 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.