Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleedoornpage 14

7943RT Meppel

151 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1995Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.743
+1,3%
[ € 540.094 – € 687.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.787[ € 577.398 – € 638.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.758[ € 588.946 – € 650.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleedoornpage 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.743 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 644Sinds september +0,1%
+€ 7.68012 maanden +1,3%
€ -15.80012 mnd vs. NL -2,6%
Sleedoornpage 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.743 voor Sleedoornpage 14 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleedoornpage 14 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.758. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.743.

Verwachte verkoopprijs Sleedoornpage 14
€ 619.758[ € 588.946 – € 650.940 ]
Verkoper houdt over€ 611.691−€ 8.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.303+€ 14.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleedoornpage 14 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Sleedoornpage 14
Onder gem. in buurt VlinderbuurtBoven gem.
€ 607.787[ € 577.398 – € 638.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlinderbuurt
€ 713.188[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleedoornpage 14 adviseren wij in een bod van € 619.758, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 607.787 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.743+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.758+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.746+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleedoornpage 14 zal in bij een vraagprijs van € 607.787 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleedoornpage 14 in Meppel bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 613.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.001
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleedoornpage 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte566 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.743
Verwachte verkoopprijs€ 619.758
Verwachte vraagprijs€ 607.787
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (8%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleedoornpage 28, 7943RT Meppel
Sleedoornpage 28
1995 · 156 m²
€ 545.609
Straatbeeld van Citroenvlinder 9, 7943RE Meppel
Citroenvlinder 9
1994 · 144 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel
Dagpauwoog 5
1994 · 179 m²
€ 553.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleedoornpage 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.743 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sleedoornpage 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleedoornpage 14 in Meppel.

Wat is Sleedoornpage 14 in Meppel waard?
Sleedoornpage 14 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.743 (bandbreedte € 540.094 – € 687.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleedoornpage 14 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Sleedoornpage 14 in Meppel is in oktober 2026 € 607.787 (bandbreedte € 577.398 – € 638.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleedoornpage 14 in Meppel?
Voor Sleedoornpage 14 adviseren wij een bod van € 619.758 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleedoornpage 14 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Sleedoornpage 14 in Meppel bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.001 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleedoornpage 14 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleedoornpage 14 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleedoornpage 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Sleedoornpage 14 ligt rond € 613.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleedoornpage 14?
Huishoudens in de buurt van Sleedoornpage 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.