Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepage 20

7943RV Meppel

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.568
+1,3%
[ € 660.500 – € 840.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.892[ € 706.697 – € 781.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.304[ € 719.418 – € 795.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepage 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.568 (€ 5.106 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds september +0,1%
+€ 9.39212 maanden +1,3%
€ -19.32212 mnd vs. NL -2,6%
Eikepage 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.568 voor Eikepage 20 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepage 20 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.304. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 750.568.

Verwachte verkoopprijs Eikepage 20
€ 757.304[ € 719.418 – € 795.147 ]
Verkoper houdt over€ 747.724−€ 9.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 774.600+€ 17.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 747.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikepage 20 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.892. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Eikepage 20
Onder gem. in buurt VlinderbuurtBoven gem.
€ 743.892[ € 706.697 – € 781.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.060[ € 4.807 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlinderbuurt
€ 713.188[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepage 20 adviseren wij in een bod van € 757.304, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 743.892 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.568+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.304+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.169+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepage 20 zal in bij een vraagprijs van € 743.892 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepage 20 in Meppel bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 750.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.670
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepage 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.568
Verwachte verkoopprijs€ 757.304
Verwachte vraagprijs€ 743.892
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (8%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Citroenvlinder 9, 7943RE Meppel
Citroenvlinder 9
1994 · 144 m²
€ 682.581
Straatbeeld van Sleedoornpage 28, 7943RT Meppel
Sleedoornpage 28
1995 · 156 m²
€ 545.609
Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel
Dagpauwoog 5
1994 · 179 m²
€ 553.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikepage 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.568 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikepage 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepage 20 in Meppel.

Wat is Eikepage 20 in Meppel waard?
Eikepage 20 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.568 (bandbreedte € 660.500 – € 840.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikepage 20 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Eikepage 20 in Meppel is in oktober 2026 € 743.892 (bandbreedte € 706.697 – € 781.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepage 20 in Meppel?
Voor Eikepage 20 adviseren wij een bod van € 757.304 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepage 20 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepage 20 in Meppel bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.670 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepage 20 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepage 20 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.392) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepage 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Eikepage 20 ligt rond € 750.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepage 20?
Huishoudens in de buurt van Eikepage 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.