Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikepage 7

7943RV Meppel

Te koop
249 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.809
+0,6%
[ € 775.112 – € 986.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.666[ € 842.056 – € 930.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikepage 7 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 880.809 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds juli +0,1%
+€ 5.31912 maanden +0,6%
€ -25.60412 mnd vs. NL -2,9%
Eikepage 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.809 voor Eikepage 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikepage 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.666. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 880.809.

Verwachte verkoopprijs Eikepage 7
€ 888.666[ € 842.056 – € 930.694 ]
Verkoper houdt over€ 877.641−€ 11.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.589+€ 19.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.641

Wat is de vraagprijs?

Eikepage 7 in Meppel staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Vraagprijs Eikepage 7
Onder gem. in OosterboerBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.338 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Oosterboer
€ 589.821[ € 365.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikepage 7 adviseren wij in een bod van € 888.666, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.809+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.666+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.099+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikepage 7 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikepage 7 in Meppel bedragen € 4.477 per maand bij een woningwaarde van € 880.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 75
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikepage 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.809
Verwachte verkoopprijs€ 888.666
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtVlinderbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlinderbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (47%)
B (44%)
C (8%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Vlinderbuurt

Vlinderbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

44,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dagpauwoog 5, 7943RK Meppel
Dagpauwoog 5
1994 · 179 m²
€ 553.513
Straatbeeld van Sleedoornpage 28, 7943RT Meppel
Sleedoornpage 28
1995 · 156 m²
€ 545.609
Straatbeeld van Fazant 7, 7943SB Meppel
Fazant 7
1996 · 209 m²
€ 747.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikepage 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.809 duidelijk in het hogere segment van Vlinderbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikepage 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikepage 7 in Meppel.

Wat is Eikepage 7 in Meppel waard?
Eikepage 7 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.809 (bandbreedte € 775.112 – € 986.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlinderbuurt.
Wat is de vraagprijs van Eikepage 7 in Meppel?
Eikepage 7 in Meppel staat in augustus 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikepage 7 in Meppel?
Voor Eikepage 7 adviseren wij een bod van € 888.666 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikepage 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Eikepage 7 in Meppel bedragen € 4.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikepage 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikepage 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 5.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikepage 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlinderbuurt is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Eikepage 7 ligt rond € 880.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikepage 7?
Huishoudens in de buurt van Eikepage 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlinderbuurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.