Huiswaardemeter

Woningwaarde Judith Leysterstraat 7

7944AA Meppel

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.551
+1,3%
[ € 488.005 – € 621.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.285[ € 521.821 – € 576.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.868[ € 536.954 – € 593.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Judith Leysterstraat 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.551 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 582Sinds september +0,1%
+€ 6.93912 maanden +1,3%
€ -14.27612 mnd vs. NL -2,6%
Judith Leysterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.551 voor Judith Leysterstraat 7 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Judith Leysterstraat 7 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.868. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 554.551.

Verwachte verkoopprijs Judith Leysterstraat 7
€ 559.868[ € 536.954 – € 593.475 ]
Verkoper houdt over€ 552.459−€ 7.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.215+€ 13.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Judith Leysterstraat 7 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Judith Leysterstraat 7
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 549.285[ € 521.821 – € 576.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Judith Leysterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 559.868, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.285 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.551+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.868+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.861+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Judith Leysterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 549.285 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Judith Leysterstraat 7 in Meppel bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 554.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Judith Leysterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.551
Verwachte verkoopprijs€ 559.868
Verwachte vraagprijs€ 549.285
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Judith Leysterstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.551 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Judith Leysterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Judith Leysterstraat 7 in Meppel.

Wat is Judith Leysterstraat 7 in Meppel waard?
Judith Leysterstraat 7 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.551 (bandbreedte € 488.005 – € 621.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Judith Leysterstraat 7 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Judith Leysterstraat 7 in Meppel is in oktober 2026 € 549.285 (bandbreedte € 521.821 – € 576.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Judith Leysterstraat 7 in Meppel?
Voor Judith Leysterstraat 7 adviseren wij een bod van € 559.868 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Judith Leysterstraat 7 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Judith Leysterstraat 7 in Meppel bedragen € 2.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Judith Leysterstraat 7 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Judith Leysterstraat 7 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Judith Leysterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Judith Leysterstraat 7 ligt rond € 554.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Judith Leysterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Judith Leysterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.