Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel

Woningwaarde Jan van Scorelstraat 3

7944CZ Meppel

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.346
+0,6%
[ € 288.944 – € 367.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.949[ € 306.802 – € 339.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.833[ € 316.926 – € 350.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelstraat 3 in Meppel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 328.346 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds juli +0,1%
+€ 1.98312 maanden +0,6%
€ -9.54412 mnd vs. NL -2,9%
Jan van Scorelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.346 voor Jan van Scorelstraat 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.833. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.346.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelstraat 3
€ 333.833[ € 316.926 – € 350.286 ]
Verkoper houdt over€ 328.911−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.660+€ 8.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelstraat 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.410 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelstraat 3
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 322.949[ € 306.802 – € 339.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.410[ € 2.290 – € 2.531 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 629.600[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 333.833, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.949 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.346+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.833+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.525+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 322.949 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelstraat 3 in Meppel bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 328.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.346
Verwachte verkoopprijs€ 333.833
Verwachte vraagprijs€ 322.949
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.346 is Jan van Scorelstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel.

Wat is Jan van Scorelstraat 3 in Meppel waard?
Jan van Scorelstraat 3 in Meppel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.346 (bandbreedte € 288.944 – € 367.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel is in augustus 2026 € 322.949 (bandbreedte € 306.802 – € 339.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelstraat 3 in Meppel?
Voor Jan van Scorelstraat 3 adviseren wij een bod van € 333.833 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelstraat 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.983) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelstraat 3 ligt rond € 328.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.