Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinweg 23

7944AB Meppel

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.764
+1,3%
[ € 290.192 – € 369.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.264[ € 308.051 – € 340.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.358[ € 318.525 – € 352.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinweg 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.764 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 346Sinds september +0,1%
+€ 4.12612 maanden +1,3%
€ -8.49012 mnd vs. NL -2,6%
Tuinweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.764 voor Tuinweg 23 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinweg 23 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.358. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.764.

Verwachte verkoopprijs Tuinweg 23
€ 335.358[ € 318.525 – € 352.053 ]
Verkoper houdt over€ 330.419−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.215+€ 8.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinweg 23 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinweg 23
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 324.264[ € 308.051 – € 340.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinweg 23 adviseren wij in een bod van € 335.358, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.264 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.764+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.358+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.126+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 324.264 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinweg 23 in Meppel bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 329.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 28
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.764
Verwachte verkoopprijs€ 335.358
Verwachte vraagprijs€ 324.264
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.764 is Tuinweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Tuinweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinweg 23 in Meppel.

Wat is Tuinweg 23 in Meppel waard?
Tuinweg 23 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.764 (bandbreedte € 290.192 – € 369.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinweg 23 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Tuinweg 23 in Meppel is in oktober 2026 € 324.264 (bandbreedte € 308.051 – € 340.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinweg 23 in Meppel?
Voor Tuinweg 23 adviseren wij een bod van € 335.358 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinweg 23 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinweg 23 in Meppel bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinweg 23 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinweg 23 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.126) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Tuinweg 23 ligt rond € 329.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinweg 23?
Huishoudens in de buurt van Tuinweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.