Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingenberg 2

7944AN Meppel

158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.507
+1,3%
[ € 465.966 – € 593.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.016[ € 495.915 – € 548.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.106[ € 510.297 – € 564.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingenberg 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.507 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 555Sinds september +0,1%
+€ 6.62612 maanden +1,3%
€ -13.63112 mnd vs. NL -2,6%
Slingenberg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.507 voor Slingenberg 2 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingenberg 2 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.106. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.507.

Verwachte verkoopprijs Slingenberg 2
€ 537.106[ € 510.297 – € 564.012 ]
Verkoper houdt over€ 529.948−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.998+€ 12.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingenberg 2 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Slingenberg 2
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 522.016[ € 495.915 – € 548.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingenberg 2 adviseren wij in een bod van € 537.106, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.016 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.507+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.106+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.961+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingenberg 2 zal in bij een vraagprijs van € 522.016 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingenberg 2 in Meppel bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 529.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingenberg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.507
Verwachte verkoopprijs€ 537.106
Verwachte vraagprijs€ 522.016
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merelstraat 52, 7944AK Meppel
Merelstraat 52
1974 · 149 m²
€ 455.838
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingenberg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.507 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slingenberg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingenberg 2 in Meppel.

Wat is Slingenberg 2 in Meppel waard?
Slingenberg 2 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.507 (bandbreedte € 465.966 – € 593.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingenberg 2 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Slingenberg 2 in Meppel is in oktober 2026 € 522.016 (bandbreedte € 495.915 – € 548.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingenberg 2 in Meppel?
Voor Slingenberg 2 adviseren wij een bod van € 537.106 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingenberg 2 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Slingenberg 2 in Meppel bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingenberg 2 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingenberg 2 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingenberg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Slingenberg 2 ligt rond € 529.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingenberg 2?
Huishoudens in de buurt van Slingenberg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.