Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingenberg 28

7944AN Meppel

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.424
+1,3%
[ € 492.293 – € 626.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.707[ € 524.122 – € 579.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.249[ € 538.797 – € 595.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingenberg 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.424 (€ 3.729 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 587Sinds september +0,1%
+€ 7.00012 maanden +1,3%
€ -14.40212 mnd vs. NL -2,6%
Slingenberg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.424 voor Slingenberg 28 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingenberg 28 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.249. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.424.

Verwachte verkoopprijs Slingenberg 28
€ 567.249[ € 538.797 – € 595.512 ]
Verkoper houdt over€ 559.759−€ 7.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.744+€ 13.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingenberg 28 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Slingenberg 28
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 551.707[ € 524.122 – € 579.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingenberg 28 adviseren wij in een bod van € 567.249, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.707 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.424+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.249+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.611+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingenberg 28 zal in bij een vraagprijs van € 551.707 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingenberg 28 in Meppel bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 559.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.736
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingenberg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.424
Verwachte verkoopprijs€ 567.249
Verwachte vraagprijs€ 551.707
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkhorst 69, 7944AS Meppel
Werkhorst 69
1925 · 135 m²
€ 600.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingenberg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.424 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Slingenberg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingenberg 28 in Meppel.

Wat is Slingenberg 28 in Meppel waard?
Slingenberg 28 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.424 (bandbreedte € 492.293 – € 626.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingenberg 28 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Slingenberg 28 in Meppel is in oktober 2026 € 551.707 (bandbreedte € 524.122 – € 579.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingenberg 28 in Meppel?
Voor Slingenberg 28 adviseren wij een bod van € 567.249 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingenberg 28 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Slingenberg 28 in Meppel bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.736 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingenberg 28 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingenberg 28 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.000) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingenberg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Slingenberg 28 ligt rond € 559.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingenberg 28?
Huishoudens in de buurt van Slingenberg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.