Huiswaardemeter

Woningwaarde Broederij 12

7944AX Meppel

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.427
+1,3%
[ € 344.456 – € 438.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.988[ € 365.739 – € 404.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.974[ € 377.808 – € 417.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Broederij 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.427 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 411Sinds september +0,1%
+€ 4.89812 maanden +1,3%
€ -10.07712 mnd vs. NL -2,6%
Broederij 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.427 voor Broederij 12 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broederij 12 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.974. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.427.

Verwachte verkoopprijs Broederij 12
€ 397.974[ € 377.808 – € 417.577 ]
Verkoper houdt over€ 392.346−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.083+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broederij 12 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.632 per m².

Verwachte vraagprijs Broederij 12
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 384.988[ € 365.739 – € 404.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.632[ € 3.450 – € 3.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broederij 12 adviseren wij in een bod van € 397.974, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 384.988 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.427+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.974+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.873+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broederij 12 zal in bij een vraagprijs van € 384.988 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broederij 12 in Meppel bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 391.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broederij 12

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.427
Verwachte verkoopprijs€ 397.974
Verwachte vraagprijs€ 384.988
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenhorst 23, 7944ZZ Meppel
Eikenhorst 23
2019 · 110 m²
€ 456.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broederij 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Broederij 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broederij 12 in Meppel.

Wat is Broederij 12 in Meppel waard?
Broederij 12 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.427 (bandbreedte € 344.456 – € 438.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broederij 12 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Broederij 12 in Meppel is in oktober 2026 € 384.988 (bandbreedte € 365.739 – € 404.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Broederij 12 in Meppel?
Voor Broederij 12 adviseren wij een bod van € 397.974 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broederij 12 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Broederij 12 in Meppel bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broederij 12 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broederij 12 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broederij 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Broederij 12 ligt rond € 391.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broederij 12?
Huishoudens in de buurt van Broederij 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.