Huiswaardemeter

Woningwaarde Broederij 3

7944AX Meppel

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.667
+1,3%
[ € 848.907 – € 1.080.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 957.510[ € 909.635 – € 1.005.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.878[ € 923.280 – € 1.020.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Broederij 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.667 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,1%
+€ 12.07112 maanden +1,3%
€ -24.83412 mnd vs. NL -2,6%
Broederij 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.667 voor Broederij 3 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broederij 3 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.878. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 964.667.

Verwachte verkoopprijs Broederij 3
€ 971.878[ € 923.280 – € 1.020.467 ]
Verkoper houdt over€ 959.937−€ 11.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 993.466+€ 21.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broederij 3 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 957.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Broederij 3
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 957.510[ € 909.635 – € 1.005.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broederij 3 adviseren wij in een bod van € 971.878, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 957.510 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.667+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.878+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.020.472+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broederij 3 zal in bij een vraagprijs van € 957.510 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broederij 3 in Meppel bedragen € 4.895 per maand bij een woningwaarde van € 964.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717
OZB€ 82
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broederij 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte671 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.667
Verwachte verkoopprijs€ 971.878
Verwachte vraagprijs€ 957.510
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Straatbeeld van Jan van Scorelstraat 3, 7944CZ Meppel
Jan van Scorelstraat 3
1977 · 134 m²
€ 328.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broederij 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 964.667 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Broederij 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broederij 3 in Meppel.

Wat is Broederij 3 in Meppel waard?
Broederij 3 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.667 (bandbreedte € 848.907 – € 1.080.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broederij 3 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Broederij 3 in Meppel is in oktober 2026 € 957.510 (bandbreedte € 909.635 – € 1.005.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Broederij 3 in Meppel?
Voor Broederij 3 adviseren wij een bod van € 971.878 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broederij 3 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Broederij 3 in Meppel bedragen € 4.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broederij 3 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broederij 3 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 12.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broederij 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Broederij 3 ligt rond € 964.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broederij 3?
Huishoudens in de buurt van Broederij 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.