Huiswaardemeter

Woningwaarde Reestlaan 92

7944BC Meppel

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.684
+1,3%
[ € 181.002 – € 230.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.760[ € 191.672 – € 211.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.685[ € 199.147 – € 220.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Reestlaan 92 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.684 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 216Sinds september +0,1%
+€ 2.57412 maanden +1,3%
€ -5.29512 mnd vs. NL -2,6%
Reestlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.684 voor Reestlaan 92 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reestlaan 92 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.685. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.684.

Verwachte verkoopprijs Reestlaan 92
€ 209.685[ € 199.147 – € 220.110 ]
Verkoper houdt over€ 206.128−€ 3.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.029+€ 6.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reestlaan 92 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Reestlaan 92
Onder gem. in KoedijkslandenBoven gem.
€ 201.760[ € 191.672 – € 211.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.819 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Koedijkslanden
€ 488.042[ € 360.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reestlaan 92 adviseren wij in een bod van € 209.685, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.760 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.684+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.685+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.169+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reestlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 201.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reestlaan 92 in Meppel bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 205.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reestlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.684
Verwachte verkoopprijs€ 209.685
Verwachte vraagprijs€ 201.760
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtReestlanden→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reestlanden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (9%)
D (20%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Reestlanden

Reestlanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 6, 7944VX Meppel
Ferdinand Bolstraat 6
1969 · 91 m²
€ 232.635
Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Jan van Goyenstraat 168, 7944VK Meppel
Jan van Goyenstraat 168
1969 · 91 m²
€ 233.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.684 is Reestlaan 92 een van de meer betaalbare woningen in Reestlanden. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Reestlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reestlaan 92 in Meppel.

Wat is Reestlaan 92 in Meppel waard?
Reestlaan 92 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.684 (bandbreedte € 181.002 – € 230.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reestlanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reestlaan 92 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Reestlaan 92 in Meppel is in oktober 2026 € 201.760 (bandbreedte € 191.672 – € 211.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Reestlaan 92 in Meppel?
Voor Reestlaan 92 adviseren wij een bod van € 209.685 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reestlaan 92 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Reestlaan 92 in Meppel bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reestlaan 92 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reestlaan 92 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reestlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reestlanden is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Reestlaan 92 ligt rond € 205.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reestlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Reestlaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reestlanden heeft 10% van de woningen zonnepanelen.