Huiswaardemeter

Woningwaarde Randweg 38

7944BL Meppel

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.880
+1,3%
[ € 265.654 – € 338.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.903[ € 282.058 – € 311.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.940[ € 291.648 – € 322.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Randweg 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.880 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 317Sinds september +0,1%
+€ 3.77712 maanden +1,3%
€ -7.77212 mnd vs. NL -2,6%
Randweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.880 voor Randweg 38 in Meppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randweg 38 in Meppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.940. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.880.

Verwachte verkoopprijs Randweg 38
€ 306.940[ € 291.648 – € 322.347 ]
Verkoper houdt over€ 302.314−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.229+€ 8.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randweg 38 in Meppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Randweg 38
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 296.903[ € 282.058 – € 311.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.526 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 403.800[ € 360.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randweg 38 adviseren wij in een bod van € 306.940, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.903 ligt. In de gemeente Meppel wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.880+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.940+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.287+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 296.903 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randweg 38 in Meppel bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 301.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.880
Verwachte verkoopprijs€ 306.940
Verwachte vraagprijs€ 296.903
Verwacht overbod+3,0% (Meppel)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsMeppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (21%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halsstraat 47, 7944BH Meppel
Frans Halsstraat 47
1970 · 100 m²
€ 307.999
Straatbeeld van Randweg 146, 7944BP Meppel
Randweg 146
1975 · 125 m²
€ 448.631
Straatbeeld van Jan Steenstraat 130, 7944TP Meppel
Jan Steenstraat 130
1974 · 128 m²
€ 301.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.880 is Randweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Randweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randweg 38 in Meppel.

Wat is Randweg 38 in Meppel waard?
Randweg 38 in Meppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.880 (bandbreedte € 265.654 – € 338.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randweg 38 in Meppel?
De verwachte vraagprijs van Randweg 38 in Meppel is in oktober 2026 € 296.903 (bandbreedte € 282.058 – € 311.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Randweg 38 in Meppel?
Voor Randweg 38 adviseren wij een bod van € 306.940 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Meppel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randweg 38 in Meppel?
De geschatte bruto maandlasten van Randweg 38 in Meppel bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randweg 38 in Meppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randweg 38 in Meppel is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 3.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Randweg 38 ligt rond € 301.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randweg 38?
Huishoudens in de buurt van Randweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.